我有這樣的遠程經驗 花店。 然後我們和我的伙伴一起在遠離城市的地方開設了這家店。 只有一輛公共汽車經過這裡,而且班次不多,所以可以開車到達那裡。 我們的商店的名字在我的城市仍然被人們所銘記,因為我們建立了一個與競爭對手不同的沙龍概念,即人們從城市各地來到我們這裡買花。 以前,我不明白正確運作花店商業模式有多麼重要,現在,當然,我知道了更多,並想與您分享我的知識。 當然,這個房間的租金比市中心要低得多。
簽訂合同時,一定要仔細閱讀合同內容。 您可以與房東交談,了解該地點的優缺點。 在合同中,您可以規定您希望業主遵守的自己的條件。 最主要的是不要跑在機車前面,不要急於簽字。
首先,你要考慮自己的方便和利益,如果房東催促你盡快達成協議,不要聽他的。 他的任務是租用場地,他不在乎誰,只要更快。 您應該特別注意的是:
• 房間的牆壁和天花板上,如果有黴菌,那麼這就是拒絕清除的理由。 請記住,黴菌對人和植物的健康非常危險,它會導致癌細胞的活動,請考慮您的健康和未來員工的健康。 黴菌通常出現在老房子裡。
• 到下水道。 老房子可能管道陳舊或者經常出現問題,所以需要對下水道進行檢查和檢查。 壞的、生鏽的管道是尋找另一個房間的原因。
• 對於照明而言,如果房間裡的窗戶很少,沒有額外的光線,光線不會穿過舊窗戶 - 那麼,在租用這樣的房間時,立即值得注意的是,您將不得不組織額外的光線植物,尤其是那些生活在花盆裡的植物。
要了解所有細微差別,您需要寫下所有感興趣的問題,並在查看房源時詢問房東。 這種情況下的任何問題都很重要,最好立即查明一切,而不是事後折磨自己或因為一些小事終止合同,但重要且必要。 最好寫下所有答案,以免忘記,如果有不清楚的地方,請再次詢問。 聽到這麼多問題後,也許業主會降低價格,因為他會明白他並不符合所有要點 - 這對您有利。 我建議你和房東討價還價,當然,他可能不會讓步(這並不是致命的),或者他可能會讓步一點。