Як відкрити свій квітковий магазин з нуля і без франшизи. (Книга Ельченінова А.А.)

12.1 Основні витрати на відкриття салону квітів

У мене є досвід у такому віддаленому квітковому магазині. Тоді ми відкрили його далеко від міста, удвох із моїм напарником. Сюди їздив лише один автобус і то не часто, тож дістатися можна було автомобілем. Ім'я нашого магазину пам'ятають у місті моєму досі, тому що ми побудували відмінну від конкурентів концепцію свого салону таким чином, що люди приїжджали з усіх куточків міста до нас за квітами. Раніше я не розумів, наскільки це важливо правильно працювати над моделлю бізнесу квіткового магазину, тепер я, звичайно, знаю набагато більше і хочу з вами поділитися своїми знаннями. І, звичайно, оренда цього приміщення була набагато нижчою ніж у центрі міста.

При укладанні договору обов'язково уважно прочитайте, що в ньому написано. Можна переговорити з орендодавцем і дізнатися про плюси та мінуси розташування місця. У договорі можна прописати свої умови, яких ви хотіли б, щоб власник дотримувався. Головне не біжіть уперед паровоза, не поспішайте підписувати.

Насамперед, потрібно думати про свою зручність і вигоду, не прислухайтеся до орендодавця, якщо він вас квапить швидше укласти договір. Його завдання – здати приміщення і йому все одно кому, аби швидше. На що варто звернути особливу увагу:

• На стіни і стеля у приміщенні, якщо там є цвіль, то це привід відмовитись від знімання. Пам'ятайте, цвіль дуже небезпечна для здоров'я людей і рослин, вона викликає активність ракових клітин, подумайте про своє здоров'я та здоров'я своїх майбутніх співробітників. Зазвичай цвіль зустрічається у старих будинках.

• на каналізацію. У старих будинках можуть бути старі труби або часті проблеми, тому каналізацію потрібно оглянути та перевірити. Погані іржаві труби – привід пошукати інше приміщення.

• На освітлення, якщо мало вікон у кімнаті, немає додаткового світла, не проходить крізь старі вікна – тоді, знімаючи таке приміщення, відразу варто зазначити, що вам доведеться організувати додаткове світло для рослин, особливо для тих, що живуть у горщиках.

Щоб з'ясувати всі нюанси, необхідно записати всі питання, що цікавлять, і при перегляді місця задати їх орендодавцю. Будь-які питання в такому разі важливі, краще відразу все з'ясувати, ніж потім мучити себе або розривати договір через якусь дрібницю, але важливу і необхідну. Всі відповіді краще записувати, щоб не забути, якщо щось не зрозуміло - перепитайте. Почувши, така кількість питань, можливо, власник приміщення знизить ціну, тому що зрозуміє, що не всім пунктам відповідає вам це на руку. Я раджу, торгуватися з орендодавцем, звичайно, він може не піти на поступки (і це не смертельно), а може й поступитися небагато.