Чӣ гуна дӯкони гулфурӯшии худро аз сифр ва бидуни франшиза оғоз кардан мумкин аст. (Китоби А.А. Елченинов)

12. Хароҷоти асосӣ барои кушодани салони гулҳо

Аввалан, шумо бояд барои ҳама ҳуҷҷатҳо пул сарф кунед. Дар идораи андоз ва дигар ниҳодҳои давлатӣ сабти ном шавед, ҳуҷҷатҳоро ҷамъ кунед ва бо виҷдони пок ба тиҷорат шурӯъ кунед.

Сониян, шумо бояд саволи дар куҷо кушодани дӯкони гулро равшан кунед. Агар шумо хонаи хурди шахсии худро дошта бошед, дар ҷое дар наздикии маркази шаҳр, шумо бояд камтар пул сарф кунед, зеро вазифаи асосӣ таъмири мувофиқ дар ин хона хоҳад буд. Истифодаи амволи ғайриманқули худ аз иҷора дар Амрико ва ё дар Русия фоиданоктар аст. Зимнан, Штатхои Муттахида аксар вакт манзили худро барои магазин истифода мебаранд, яъне дар як кисми хона магазин ва дар кисми дигараш майдони истикоматй ташкил мекунанд.

Агар шумо бояд ҳуҷраеро иҷора гиред, пас ин ғизо барои андеша аст. Шумо бояд фавран фаҳмед, ки иҷора гирифтан, масалан, гӯшаи маркази пойтахт дар универмаги салқин маблағи хубе хоҳад дошт. Соҳибкорон аз мизоҷони худ пули хуб мегиранд. Азбаски хароҷот гарон аст, шумо бояд бештар пул кор кунед, яъне бештар кӯшиш кунед. 

Дар асл, дар Русия, заминдорон метавонанд комилан даҳшатнок бошанд. Баъзе ҳамкасбони ман бо соҳибони бевиҷдони биноҳо рӯ ба рӯ шуданд, ки метавонанд ба таври ногаҳонӣ арзиши пардохти моҳонаро боло баранд ва ҳеҷ коре набуд, зеро бисёре аз дӯстони ман ба ин шартҳо розӣ шуданд, зеро даромадашон имкон медод. Ин манзара танҳо дар кишвари мо мушоҳида мешавад, масалан, дар Амрико, ҳар як соҳибкор дар шаҳри худ обрӯи хуб дорад, аз ин рӯ нархи иҷора ҷаҳиш намекунад ва амалан тағир намеёбад. Ба содибхона фоиданок аст, ки бинодои худро барои истифодаи дуру дароз ба ичора дихад, то худи хамон одамон кор кунанд, баъд даромадаш устувор бошад.

Чӣ гуна шумо мағозаи худро тасаввур мекунед ва расонидани гулдаста ва он вобаста аст, ки он ба шумо чӣ қадар арзиш хоҳад дошт. Шумораи зиёди имконоти иҷора ё харидани бино вуҷуд дорад. Барои оғози он, ҳисоб кардан лозим аст, ки шумо барои иҷораи як ҳуҷра дар як сол чӣ қадар маблағ сарф кардан мехоҳед; хуб, шумо ҳадди аққал дар бораи арзиши миёнаи як ҳуҷра тасаввурот доред.

Бубинед, ки дар минтақае, ки ба шумо маъқул аст, кадом вариантҳо пешниҳод карда мешаванд, гардиш кунед, бубинед, бо онҳое, ки биноро ба иҷора медиҳанд, сӯҳбат кунед ва онеро, ки ба шумо мувофиқ аст, интихоб кунед. Дар ин масъала, чизи асосӣ ин аст, ки қарори оқилона ва мутавозин қабул кунед. Тасаввур кунед, ки шумо 20 сол дӯкони гул мекушоед, оё омодаед дар ин бино 20 сол кор кунед?

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46