Kaip pradėti savo gėlių parduotuvę nuo nulio ir be franšizės. (A.A. Elcheninovo knyga)
12.1 Pagrindinės gėlių salono atidarymo išlaidos
Turiu patirties tokio nuotolinio valdymo gėlių parduotuvė. Tada atidarėme jį toli nuo miesto kartu su mano partneriu. Čia važiuodavo tik vienas autobusas ir nedažnai, tad buvo galima atvažiuoti automobiliu. Mano mieste iki šiol prisimenamas mūsų parduotuvės pavadinimas, nes savo salonui sukūrėme tokią koncepciją, kuri skyrėsi nuo konkurentų, kad žmonės iš viso miesto atvažiuodavo pas mus pirkti gėlių. Anksčiau nesupratau, kaip svarbu teisingai dirbti su gėlių parduotuvės verslo modeliu, dabar, žinoma, žinau daug daugiau ir noriu pasidalinti savo žiniomis su jumis. Ir, žinoma, šių patalpų nuomos kaina buvo gerokai mažesnė nei miesto centre.
Sudarant sutartį būtinai atidžiai perskaitykite, kas joje parašyta. Galite pasikalbėti su nuomotoju ir išsiaiškinti vietos vietos privalumus ir trūkumus. Sutartyje galite nurodyti savo sąlygas, kurių norėtumėte, kad savininkas laikytųsi. Svarbiausia nebėgti priekyje lokomotyvo, neskubėti pasirašyti.
Visų pirma, reikia pagalvoti apie savo patogumą ir naudą, neklausykite nuomotojo, jei jis skubina jus kuo greičiau sudaryti sutartį. Jo užduotis – išnuomoti patalpas ir jam nesvarbu, kam, jei tik greičiau. Į ką turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį:
• Ant kambario sienų ir lubų, jei ten yra pelėsis, tai yra priežastis atsisakyti nuomos. Atsiminkite, pelėsis labai pavojingas žmonių ir augalų sveikatai, sukelia vėžinių ląstelių aktyvumą, pagalvokite apie savo ir būsimų darbuotojų sveikatą. Pelėsis dažniausiai aptinkamas senesniuose namuose.
• Į kanalizaciją. Senesniuose namuose gali būti seni vamzdžiai arba dažnos problemos, todėl nuotekas reikia apžiūrėti ir išbandyti. Blogi, surūdiję vamzdžiai yra priežastis ieškoti kito kambario.
• Apšvietimui, jei patalpoje mažai langų, nėra papildomos šviesos, pro senus langus nepraeina šviesa – tuomet nuomojant tokią patalpą iš karto verta atkreipti dėmesį, kad teks organizuoti papildomą apšvietimą augalams, ypač gyvenantiems vazonuose.
Norint išsiaiškinti visus niuansus, reikia užsirašyti visus savo klausimus ir apžiūrint vietą užduoti juos šeimininkui. Bet kokie klausimai šiuo atveju svarbūs, geriau viską išsiaiškinti iš karto, nei vėliau kankintis ar nutraukti sutartį dėl kažkokios smulkmenos, bet svarbios ir reikalingos. Visus atsakymus geriausia užsirašyti, kad nepamirštumėte, jei kas neaišku, klauskite dar kartą. Išgirdęs tiek daug klausimų, galbūt patalpų savininkas sumažins kainą, nes supras, kad neatitinka visų punktų – tai jums bus naudinga. Patariu derėtis su šeimininku, žinoma, jis gali nenusileisti (ir tai nėra mirtina) arba gali šiek tiek nusileisti.
Puslapio pasirinkimas:
per 2 valandas 30 minučių
