खरोंच से और फ्रैंचाइज़ी के बिना अपनी खुद की फूलों की दुकान कैसे शुरू करें। (ए.ए. येलचेनोव द्वारा पुस्तक)
12.1 फ्लावर सैलून खोलने का मुख्य खर्च
मुझे ऐसे रिमोट का अनुभव है फूलों की दुकान. फिर हमने अपने पार्टनर के साथ मिलकर इसे शहर से दूर खोला। यहां केवल एक बस जाती थी और अक्सर नहीं, इसलिए कार से वहां पहुंचना संभव था। हमारे स्टोर का नाम आज भी मेरे शहर में याद किया जाता है, क्योंकि हमने अपने सैलून के लिए एक ऐसी अवधारणा बनाई थी जो हमारे प्रतिस्पर्धियों से इस तरह अलग थी कि लोग हमसे फूल खरीदने के लिए शहर भर से आते थे। पहले, मुझे समझ में नहीं आता था कि फूलों की दुकान के बिजनेस मॉडल पर सही ढंग से काम करना कितना महत्वपूर्ण है, अब, निश्चित रूप से, मैं और भी बहुत कुछ जानता हूं और अपना ज्ञान आपके साथ साझा करना चाहता हूं। और, ज़ाहिर है, इस परिसर का किराया शहर के केंद्र की तुलना में बहुत कम था।
किसी समझौते का समापन करते समय, उसमें लिखी गई बातों को ध्यान से अवश्य पढ़ें। आप मकान मालिक से बात कर सकते हैं और उस जगह के फायदे और नुकसान का पता लगा सकते हैं। अनुबंध में, आप अपनी शर्तें निर्दिष्ट कर सकते हैं जिनका आप मालिक से पालन कराना चाहेंगे। मुख्य बात यह है कि लोकोमोटिव के आगे न दौड़ें, हस्ताक्षर करने में जल्दबाजी न करें।
सबसे पहले, आपको अपनी सुविधा और लाभ के बारे में सोचने की ज़रूरत है; अगर मकान मालिक आपको जल्द से जल्द समझौता करने के लिए उकसा रहा है तो उसकी बात न सुनें। उसका काम परिसर को किराए पर देना है और उसे इसकी परवाह नहीं है कि यह किसे देना है, जब तक कि यह तेज़ हो। आपको किस चीज़ पर विशेष ध्यान देना चाहिए:
• कमरे की दीवारों और छत पर अगर फफूंद लगी है तो यह किराए पर लेने से इनकार करने का एक कारण है। याद रखें, फफूंद लोगों और पौधों के स्वास्थ्य के लिए बहुत खतरनाक है, यह कैंसर कोशिकाओं की गतिविधि का कारण बनता है, अपने स्वास्थ्य और अपने भविष्य के कर्मचारियों के स्वास्थ्य के बारे में सोचें। फफूंद आमतौर पर पुराने घरों में पाई जाती है।
• सीवर को. पुराने घरों में पुराने पाइप या बार-बार समस्याएँ हो सकती हैं, इसलिए नालियों का निरीक्षण और परीक्षण करना आवश्यक है। ख़राब, जंग लगे पाइप दूसरे कमरे की तलाश करने का एक कारण हैं।
• प्रकाश के लिए, यदि कमरे में कुछ खिड़कियाँ हैं, कोई अतिरिक्त प्रकाश नहीं है, पुरानी खिड़कियों से कोई प्रकाश नहीं गुजरता है - तो, ऐसे कमरे को किराए पर लेते समय, यह तुरंत ध्यान देने योग्य है कि आपको पौधों के लिए अतिरिक्त प्रकाश की व्यवस्था करनी होगी, खासकर गमलों में रहने वालों के लिए.
सभी बारीकियों का पता लगाने के लिए, आपको अपने सभी प्रश्न लिखने होंगे और जगह देखते समय उन्हें मकान मालिक से पूछना होगा। इस मामले में कोई भी प्रश्न महत्वपूर्ण है, बाद में खुद को पीड़ा देने या किसी छोटी, लेकिन महत्वपूर्ण और आवश्यक बात के कारण अनुबंध समाप्त करने की तुलना में तुरंत सब कुछ पता लगाना बेहतर है। सभी उत्तरों को लिख लेना सबसे अच्छा है ताकि भूल न जाएं; यदि कुछ स्पष्ट नहीं है, तो दोबारा पूछें। इतने सारे सवाल सुनने के बाद, शायद परिसर का मालिक कीमत कम कर देगा, क्योंकि वह समझ जाएगा कि वह सभी बिंदुओं को पूरा नहीं करता है - इससे आपको फायदा होगा। मैं आपको मकान मालिक के साथ मोलभाव करने की सलाह देता हूं; बेशक, वह रियायतें नहीं दे सकता है (और यह घातक नहीं है), या वह थोड़ा मान सकता है।
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