Kiel komenci vian propran florvendejon de nulo kaj sen franĉizo. (Libro de A.A. Jelĉeninov)
12.1 Bazaj elspezoj por malfermo de florosalono
Mi havas sperton en tia fora florbutiko... Poste ni malfermis ĝin malproksime de la urbo, kune kun mia kunulo. Nur unu aŭtobuso vojaĝis ĉi tien, kaj eĉ tiam ne ofte, do eblis alveni tien aŭtomobile. La nomo de nia butiko estas memorita en mia urbo ĝis hodiaŭ, ĉar ni konstruis koncepton de nia salono, kiu diferencis de konkurantoj tiel, ke homoj venis el la tuta urbo al ni por floroj. Antaŭe mi ne komprenis kiom gravas labori ĝuste pri komerca modelo de florvendejo, nun, kompreneble, mi scias multe pli kaj mi volas dividi miajn sciojn kun vi. Kaj, kompreneble, la luo de ĉi tiu ĉambro estis multe pli malalta ol en la urbocentro.
Fininte kontrakton, nepre atentu legi tion, kio estas skribita en ĝi. Vi povas paroli kun la mastro kaj ekscii la avantaĝojn kaj malavantaĝojn de la loko. En la kontrakto, vi povas preskribi viajn proprajn kondiĉojn, kiujn vi ŝatus plenumi de la posedanto. La ĉefa afero estas ne kuri antaŭ la lokomotivo, ne rapidu subskribi.
Unue vi devas pripensi viajn oportunojn kaj avantaĝojn, ne aŭskultu la luiganton, se li rapidas vin fini kontrakton kiel eble plej baldaŭ. Lia tasko estas lui la lokon kaj ne gravas al li, se nur ĝi estas pli rapida. Al kio vi devas speciale atenti:
• Sur la muroj kaj plafono en la ĉambro, se estas ŝimo, tiam ĉi tio estas kialo rifuzi forigi ĝin. Memoru, ŝimo estas tre danĝera por la sano de homoj kaj plantoj, ĝi kaŭzas la agadon de kanceraj ĉeloj, pensu pri via sano kaj la sano de viaj estontaj dungitoj. Ŝimo ofte troviĝas en pli malnovaj hejmoj.
• Al la kloako. Pli malnovaj hejmoj povas havi malnovajn tubojn aŭ oftajn problemojn, do la drenaĵo estu inspektita kaj kontrolita. Malbonaj rustaj pipoj estas kialo por serĉi alian ĉambron.
• Por lumigado, se estas malmultaj fenestroj en la ĉambro, ne estas aldona lumo, lumo ne trapasas la malnovajn fenestrojn - tiam, dum luado de tia ĉambro, oni devas tuj noti, ke vi devos organizi aldonan lumon por la plantoj, precipe por tiuj, kiuj loĝas en potoj.
Por ekscii ĉiujn nuancojn, vi devas noti ĉiujn interesajn demandojn kaj, kiam vi rigardas la lokon, demandu ilin al la mastro. Ĉi-kaze iuj demandoj gravas, pli bone estas ekscii ĉion tuj ol torturi vin poste aŭ nuligi la kontrakton pro iu bagatelo, sed grava kaj necesa. Plej bone estas noti ĉiujn respondojn por ne forgesi, se io ne estas klara - demandu denove. Aŭdinte tian nombron de demandoj, eble la posedanto de la ejo malaltigos la prezon, ĉar li komprenos, ke li ne respondas al ĉiuj punktoj - ĝi konvenas al vi. Mi konsilas al vi marĉandi kun la mastro, kompreneble, li eble ne donos koncesiojn (kaj ĉi tio ne estas fatala), aŭ eble rezignos iomete.
Elekti paĝon:
en 2 horoj 30 minutoj
