Sut i gychwyn eich siop flodau eich hun o'r dechrau a heb fasnachfraint. (Llyfr gan A.A. Elcheninov)
12.1 Treuliau sylfaenol ar gyfer agor salon blodau
Mae gen i brofiad mewn anghysbell o'r fath siop flodau... Yna fe wnaethom ei agor ymhell o'r ddinas, ynghyd â'm partner. Dim ond un bws a deithiodd yma, a hyd yn oed wedyn nid yn aml, felly roedd yn bosibl cyrraedd yno mewn car. Mae enw ein siop yn dal i gael ei gofio yn fy ninas, oherwydd gwnaethom adeiladu cysyniad o'n salon a oedd yn wahanol i gystadleuwyr yn y fath fodd fel bod pobl yn dod o bob rhan o'r ddinas atom ni am flodau. O'r blaen, nid oeddwn yn deall pa mor bwysig yw gweithio'n gywir ar fodel busnes siop flodau, nawr, wrth gwrs, rwy'n gwybod llawer mwy ac rwyf am rannu fy ngwybodaeth â chi. Ac, wrth gwrs, roedd rhent yr ystafell hon yn llawer is nag yng nghanol y ddinas.
Wrth gwblhau contract, gwnewch yn siŵr eich bod yn darllen yr hyn sydd wedi'i ysgrifennu ynddo yn ofalus. Gallwch siarad â'r landlord a darganfod manteision ac anfanteision y lleoliad. Yn y contract, gallwch ragnodi eich amodau eich hun yr hoffech i'r perchennog gydymffurfio â nhw. Y prif beth yw peidio â rhedeg o flaen y locomotif, peidiwch â rhuthro i arwyddo.
Yn gyntaf oll, mae angen i chi feddwl am eich cyfleustra a'ch buddion, peidiwch â gwrando ar y landlord os yw'n eich rhuthro i ddod â chontract i ben cyn gynted â phosibl. Ei dasg yw rhentu'r adeilad ac nid oes ots ganddo pwy, os mai dim ond yn gyflymach y mae. Yr hyn y dylech chi roi sylw arbennig iddo:
• Ar y waliau a'r nenfwd yn yr ystafell, os oes llwydni, yna mae hyn yn rheswm i wrthod ei dynnu. Cofiwch, mae llwydni yn beryglus iawn i iechyd pobl a phlanhigion, mae'n achosi gweithgaredd celloedd canser, meddyliwch am eich iechyd ac iechyd eich darpar weithwyr. Mae'r Wyddgrug i'w gael yn gyffredin mewn cartrefi hŷn.
• I'r garthffos. Efallai bod gan gartrefi hŷn hen bibellau neu broblemau aml, felly dylid archwilio a gwirio'r draen. Mae pibellau drwg, rhydlyd yn rheswm i chwilio am ystafell arall.
• Ar gyfer goleuadau, os nad oes llawer o ffenestri yn yr ystafell, nid oes golau ychwanegol, nid yw golau yn mynd trwy'r hen ffenestri - yna, wrth rentu ystafell o'r fath, dylid nodi ar unwaith y bydd yn rhaid i chi drefnu golau ychwanegol ar gyfer y planhigion, yn enwedig ar gyfer y rhai sy'n byw mewn potiau.
I ddarganfod yr holl naws, mae angen i chi ysgrifennu'r holl gwestiynau o ddiddordeb ac, wrth edrych ar y lle, eu gofyn i'r landlord. Mae unrhyw gwestiynau yn yr achos hwn yn bwysig, mae'n well darganfod popeth ar unwaith, na phoenydio'ch hun yn nes ymlaen neu derfynu'r contract oherwydd peth treiffl, ond yn bwysig ac yn angenrheidiol. Y peth gorau yw ysgrifennu'r holl atebion er mwyn peidio ag anghofio, os nad yw rhywbeth yn glir - gofynnwch eto. Ar ôl clywed cymaint o gwestiynau, efallai y bydd perchennog yr adeilad yn gostwng y pris, gan y bydd yn deall nad yw'n cyfateb i'r holl bwyntiau - mae'n addas i chi. Rwy'n eich cynghori i fargeinio gyda'r landlord, wrth gwrs, efallai na fydd yn gwneud consesiynau (ac nid yw hyn yn angheuol), neu efallai'n rhoi ychydig.
Dewis tudalen:
mewn 2 awr 30 munud
