Как да стартирате собствен магазин за цветя от нулата и без франчайз. (Книга на А. А. Елченинов)
12.1 Основни разходи за отваряне на салон за цветя
Имам опит в такова дистанционно магазин за цветя... След това го отворихме далеч от града, заедно с моя партньор. Тук е ходил само един автобус и дори тогава не често, така че е било възможно да се стигне с кола. Името на нашия магазин все още се помни в моя град, защото изградихме концепция на нашия салон, която се различаваше от конкурентите по такъв начин, че хората идват от цял град при нас за цветя. Преди това не разбирах колко е важно да работя правилно върху бизнес модел на магазин за цветя, сега, разбира се, знам много повече и искам да споделя знанията си с вас. И, разбира се, наемът на тази стая беше много по-нисък, отколкото в центъра на града.
Когато сключвате договор, не забравяйте да прочетете внимателно написаното в него. Можете да говорите с наемодателя и да разберете плюсовете и минусите на мястото. В договора можете да предпишете вашите собствени условия, които бихте искали собственикът да спазва. Основното нещо е да не бягате пред локомотива, не бързайте да подписвате.
На първо място, трябва да помислите за вашето удобство и предимства, не слушайте наемодателя, ако той се втурва да сключите договор възможно най-скоро. Неговата задача е да отдаде помещенията под наем и не го интересува кой, само ако е по-бързо. На какво трябва да обърнете специално внимание:
• По стените и тавана в стаята, ако има мухъл, това е причина да откажете да го премахнете. Не забравяйте, мухълът е много опасен за здравето на хората и растенията, причинява активността на раковите клетки, помислете за вашето здраве и здравето на бъдещите ви служители. Мухъл често се среща в по-стари домове.
• Към канализацията. По-старите домове могат да имат стари тръби или чести проблеми, така че канализацията трябва да бъде инспектирана и проверена. Лошите, ръждясали тръби са причина да потърсите друга стая.
• За осветление, ако в стаята има малко прозорци, няма допълнителна светлина, светлината не преминава през старите прозорци - тогава, когато наемате такава стая, трябва веднага да се отбележи, че ще трябва да организирате допълнителна светлина за растенията, особено за тези, които живеят в саксии.
За да разберете всички нюанси, трябва да запишете всички интересуващи въпроси и, когато разглеждате мястото, да ги зададете на наемодателя. Всички въпроси в този случай са важни, по-добре е да разберете всичко веднага, отколкото да се измъчвате или да прекратите договора поради някаква дреболия, но важна и необходима. Най-добре е да запишете всички отговори, за да не забравите, ако нещо не е ясно - попитайте отново. След като е чул такъв брой въпроси, може би собственикът на помещението ще намали цената, тъй като ще разбере, че не отговаря на всички точки - това ви устройва. Съветвам ви да се пазарите с наемодателя, разбира се, той може да не прави отстъпки (и това не е фатално), или може да даде малко.
Избор на страница:
за 2 часа 30 минути
