كيف تبدأ محل الزهور الخاص بك من الصفر وبدون امتياز. (كتاب من تأليف أ.أ. يلشينينوف)
12.1 المصاريف الأساسية لفتح محل لبيع الزهور
لدي خبرة في مثل هذا جهاز التحكم عن بعد محل زهور. ثم فتحناه بعيدًا عن المدينة مع شريكي. كانت هناك حافلة واحدة فقط كانت تذهب إلى هنا وبعد ذلك ليس في كثير من الأحيان ، لذلك كان من الممكن الوصول إلى هناك بالسيارة. لا يزال اسم متجرنا متذكرًا في مدينتي ، لأننا بنينا مفهومًا لصالوننا كان مختلفًا عن المنافسين بحيث جاء الناس من جميع أنحاء المدينة إلينا من أجل الزهور. في السابق ، لم أكن أفهم مدى أهمية العمل بشكل صحيح على نموذج أعمال محل بيع الزهور ، والآن ، بالطبع ، أعرف الكثير وأريد مشاركة معرفتي معك. وبالطبع ، كان إيجار هذه الغرفة أقل بكثير مما هو عليه في وسط المدينة.
عند إبرام العقد ، تأكد من قراءة ما هو مكتوب فيه بعناية. يمكنك التحدث مع المالك ومعرفة إيجابيات وسلبيات موقع المكان. في العقد ، يمكنك تحديد الشروط الخاصة بك التي ترغب في أن يمتثل لها المالك. الشيء الرئيسي هو عدم الركض أمام القاطرة ، لا تتسرع في التوقيع.
بادئ ذي بدء ، عليك التفكير في راحتك وفائدتك ، لا تستمع إلى المالك إذا سارع إليك لإبرام اتفاقية في أقرب وقت ممكن. مهمته هي استئجار المبنى ولا يهتم بمن ، طالما أنه أسرع. ما يجب أن توليه اهتمامًا خاصًا:
• على الجدران والسقف في الغرفة ، إذا كان هناك عفن ، فهذا سبب لرفض الإزالة. تذكر أن العفن خطير جدًا على صحة الناس والنباتات ، فهو يسبب نشاط الخلايا السرطانية ، فكر في صحتك وصحة موظفيك المستقبليين. عادة ما يوجد العفن في المنازل القديمة.
• الى المجاري. قد تحتوي المنازل القديمة على أنابيب قديمة أو مشاكل متكررة ، لذلك يجب فحص المجاري وفحصها. الأنابيب السيئة والصدئة هي سبب للبحث عن غرفة أخرى.
• بالنسبة للإضاءة ، إذا كان هناك عدد قليل من النوافذ في الغرفة ، فلا يوجد ضوء إضافي ، ولا يمر الضوء عبر النوافذ القديمة - عندئذٍ ، عند استئجار مثل هذه الغرفة ، تجدر الإشارة على الفور إلى أنه سيتعين عليك تنظيم إضاءة إضافية لـ النباتات ، خاصة لأولئك الذين يعيشون في الأواني.
لمعرفة جميع الفروق الدقيقة ، تحتاج إلى كتابة جميع الأسئلة التي تهمك واسأل المالك عند عرض المكان. أي أسئلة في هذه الحالة مهمة ، فمن الأفضل اكتشاف كل شيء على الفور بدلاً من تعذيب نفسك لاحقًا أو إنهاء العقد بسبب بعض الأمور التافهة ، ولكنها مهمة وضرورية. من الأفضل تدوين جميع الإجابات حتى لا تنسى ، إذا كان هناك شيء غير واضح - اسأل مرة أخرى. بعد سماع الكثير من الأسئلة ، ربما يقوم صاحب المبنى بتخفيض السعر ، لأنه سيفهم أنه لا يتوافق مع جميع النقاط - وهذا في صالحك. أنصحك بالمساومة مع المالك ، بالطبع ، لا يجوز له تقديم تنازلات (وهذا ليس قاتلاً) ، أو قد يتنازل قليلاً.
اختيار الصفحة:
في ساعتين و 2 دقيقة
